Menaxhimi i Pronës AirBnb dhe Booking
Qëndrimet afatshkurta janë me fitimprurese…nëse i besohet ekipit profesional!
GJERAT BEHEN ME TE LEHTA KUR I MENAXHON MEMENTO
Si funksionon Menaxhimi i Pronave ne Airbnb dhe Booking?
Memento menaxhon prona për qira afatshkurtra nga A ne Z. Nga prezantimi i pronës dhe menaxhimi i rezervimeve, deri te pastrimi, komunikimi me mysafire dhe optimizimi i të ardhurave.
1. Prezantim & pozicionim i prones
Krijimi dhe optimizimi i listing-ut (Airbnb, Booking, etj.)
Pershkrime profesionale te prones
Strukture cmimesh sipas sezonit dhe kerkeses
Pozicionim konkurrues ne treg
2. Menaxhim i rezervimeve & kalendarit
Menaxhim i plote i kalendarit
Koordinim check-in / check-out
Optimizim i disponueshmerise
Parandalim i mbivendosjeve
3.Komunikim me mysafire (24/7)
Pergjigje para, gjate dhe pas qendrimit
Menaxhim i kerkesave dhe ankesave
Zgjidhje e problemeve operative
Instruksione per qasje, rregulla, sherbime
4. Pastrim profesional & kontroll cilesie
Organizim pastrimi pas cdo qendrimi
Kontroll i gjendjes se prones
Koordinim lavanderie
Raportim i demtimeve ose mungesave
5. Mirembajtje & nderhyrje operative
Koordinim i riparimeve
Reagim ne raste emergjente
Mbikeqyrje e kontraktoreve
Evidencim i gjendjes se prones
6. Optimizim i te ardhurave
Analize sezonale e cmimeve
Strategji per rritje te okupimit
Sugjerime per investime qe rrisin vleren
Rritje e performances se prones ne kohe
7. Raportim & transparence
Raport mujor i aktivitetit
Te ardhura, okupim, nderhyrje
Evidencim i shpenzimeve
Pasqyre e qarte e performances
Modeli ynë është i thjeshtë dhe transparent:
PA TARIFA FIKSE
NE FITOJME KUR JU FITONI
Tarifa e Memento Properties për menaxhimin e suksesshem eshte 35% nga të ardhurat e pronës. Prona juaj do të trajtohet si një biznes dhe me seriozitetin më të lartë
Shembulli me poshtë është ilustrues dhe shpjegon si funksionon
Të ardhurat dhe shpenzimet ndryshojne sipas:
lokacionit, gjendjës së pronës,
sezonit dhe strategjisë së cmimeve
