Menaxhimi i Pronës Airbnb dhe Booking

Qëndrimet afatshkurta jane me fitimprurese, nese i besohet ekipit profesional.

Memento menaxhon prona per qira afatshkurtra nga A ne Z — nga prezantimi i pronës dhe menaxhimi i rezervimeve, deri te pastrimi, komunikimi me mysafirë dhe optimizimi i të ardhurave.

Paketat e menaxhimit

Dy nivele shërbimi — zgjidhni sa nga procesi te menaxhojme ne.

Paketa

Basic

20%

nga te ardhurat e pronës

01

Prezantim & pozicionim i pronës

  • Krijimi dhe optimizimi i listimit (Airbnb, Booking, etj.)
  • Përshkrime profesionale te pronës
  • Strukturë çmimesh sipas sezonit dhe kërkesës
  • Pozicionim konkurrues ne treg
02

Menaxhim rezervimesh & kalendari

  • Menaxhim i plote i kalendarit
  • Koordinim check-in / check-out
  • Optimizim i disponueshmërisë
  • Parandalim i mbivendosjeve
03

Komunikim me mysafirë (24/7)

  • Përgjigje para, gjate dhe pas qendrimit
  • Menaxhim i kërkesave dhe ankesave
  • Zgjidhje e problemeve operative
  • Instruksione per qasje, rregulla, shërbime
Zgjedh Basic
Me e plote
Paketa

Premium

35%

nga te ardhurat e pronës

Përfshin gjithçka nga Basic, plus:

04

Pastrim profesional & kontroll cilësie

  • Organizim pastrimi pas çdo qendrimi
  • Kontroll i gjendjes së pronës
  • Koordinim lavanderie
  • Raportim i dëmtimeve ose mungesave
05

Mirëmbajtje & nderhyrje operative

  • Koordinim i riparimeve
  • Reagim ne raste emergjente
  • Mbikëqyrje e kontraktorëve
  • Evidencim i gjendjes së pronës
06

Optimizim i te ardhurave

  • Analizë sezonale e çmimeve
  • Strategji per rritje te okupimit
  • Sugjerime per investime qe rrisin vlerën
  • Rritje e performances se pronës ne kohe
07

Raportim & transparencë

  • Raport mujor i aktivitetit
  • Te ardhura, okupim, nderhyrje
  • Evidencim i shpenzimeve
  • Pasqyrë e qarte e performances
Zgjedh Premium

Te ardhurat dhe shpenzimet ndryshojne sipas lokacionit, gjendjes së pronës, sezonit dhe strategjisë së çmimeve. Ne fitojme vetëm kur ju fitoni — pa tarifa fikse mujore.

Na kontakto dhe konsultohu me ne per potencialin e pronës tuaj — falas.

Konsultim falas

Shiko pronat që menaxhojmë aktualisht · apo krahaso me menaxhimin afatgjatë

Pyetje të shpeshta

Për pronarë që duan qira afatshkurtër pa u marrë vet me mysafirët.

Sa është tarifa e menaxhimit Airbnb & Booking?

Basic kushton 20% dhe Premium 35% nga të ardhurat e pronës — pa tarifë fikse mujore. Fitojmë vetëm kur fitoni edhe ju.

Cilat platforma mbuloni?

Airbnb dhe Booking.com — nga krijimi dhe optimizimi i listimit, deri te çmimet, kalendari dhe komunikimi me mysafirë.

A e menaxhoni edhe pastrimin e pronës?

Po, paketa Premium përfshin organizim pastrimi profesional pas çdo qëndrimi, kontroll të gjendjes së pronës dhe koordinim lavanderie.

Ku mund t'i shoh pronat që menaxhoni aktualisht?

Disa nga pronat në menaxhim janë listuar në faqen tonë të pronave, secila me link direkt për listimin real në Airbnb.